Как обезопасить жильё перед отъездом в отпуск

Согласитесь, частенько бывает так, что, уже выйдя на улицу, вы начинаете судорожно вспоминать, а заперли ли вы дверь в квартире, а выключили ли утюг из розетки. Да даже банальная мысль о том, что с утра вы забыли полить цветы, а они стоят на подоконнике на солнце, способна вернуть вас домой и отнять достаточно немалое количество времени.

А теперь представьте, что эти мысли настигли вас не на улице в ста метрах от собственного подъезда, а в «Аэроэкспрессе» по пути в аэропорт или, того лучше, уже на пляже где-нибудь в Таиланде. Там уже не вернёшься и не проверишь. А тут ещё и потенциальные грабители, возможный потоп в ванной, короткие замыкания лезут в голову…

Хоть пожар, хоть хляби небесные: как правильно застраховать квартиру

Подробнее

О чем нужно позаботиться заранее, еще задолго до поездки

Двери и окна вашего жилища должны быть крепкими и иметь исправные запоры. В дверях должно стоять не менее двух замков с различной конструкцией запорного механизма.

Хорошим решением по защите квартиры будет оснащение ее охранной и пожарной сигнализацией с последующей сдачей под охрану. Если в силу каких-то обстоятельств это невозможно – установите на окна и двери простейшие звуковые сирены (ревуны), которые будут срабатывать на их открытие и иметь потайную кнопку для отключения.

Неплохим решением будет установка в жилище GSM сигнализации, которая специально предназначена для охраны удаленных объектов. Находясь далеко от дома и квартиры, вы (ваши родственники или охранная организация, в зависимости от вашего выбора) сможете быть в курсе проникновений в ваше жилище, создания аварийной ситуации (при утечке газа или воды, задымленности объекта и др.), получая оповещение об этом от системы защиты на телефон посредством СМС. GSM сигнализация практически незаменима при охране таких нетелефонизированных объектов, как гаражи, дачи, загородные дома.

Если в доме есть ценности, деньги, важные документы или оружие, оборудуйте его надежным хранилищем для этих вещей (сейфом). Такое хранилище должно быть вмонтировано в строительную конструкцию, либо надежно прикреплено к ней (или к ним, если оно крепится, например, к стене и полу), без возможности ее демонтирования извне. Хорошо если такое хранилище еще и будет скрыто от посторонних глаз.

Все, находящееся в доме ценное имущество, в т. ч. саму квартиру и дорогостоящий ремонт, рекомендуется застраховать.

Проверьте исправность и, если это необходимо, приведите в порядок газовую и электро- системы и оборудование вашего жилища.

Не менее актуальной будет подобная процедура с водообеспечивающей и отопительной (если ваша поездка планируется на период отопительного сезона) системами и оборудованием.

Что нужно сделать перед поездкой

Обязательно обеспечьте информационную защиту. В чем она заключается?

Во-первых, особо не распространяйтесь о своем отъезде, направлении, дате отъезда и сроке отсутствия среди случайных людей. Обязательно проинструктируйте по этому поводу своих детей. Ведь чаще всего, по своей наивности, именно они становятся источником информации.

Во-вторых, родственников и надежных соседей, наоборот, предупредите и подробно проинформируйте о том, куда вы едете, когда выезжаете и на какой срок, чтобы во время вашего отсутствия они могли приглядывать за вашим жильем.

В отсутствие людей любое жилище, несмотря на хорошую защищенность его электронными и механическими устройствами, все равно остается уязвимым. Ведь техника есть техника, и может (с различной степенью вероятности) давать сбои. Поэтому хорошо, если ваша квартира или дом во время вашего отсутствия не будет пустовать.

Вопрос о цветах, аквариумах и других живых организмах

Безусловно, если хозяева не новички, то они хорошо знакомы с техниками подготовки «питомцев» к отсутствию хозяев. Мы лишь вкратце коснёмся этой темы, вспомнив самые практичные советы.

Цветы… если вы владелец капризных растений, то придётся просить присматривающих за квартирой о дополнительных услугах. Лучше всего составить таблицу полива, это поможет разобраться в нюансах ухода за отдельными растениями. Ну, а если ваши цветы не нуждаются в особенном уходе, то будет достаточно размещения их в поддонах, наполненных водой, или организации автополива: ёмкости-капельницы втыкаются в горшки. Стоимость приспособлений невелика — около трёхсот рублей за штуку.

Аквариум…вас ждёт чистка грунта и замена 1/3 воды. Кроме того, за три-пять дней до отъезда рекомендуется перевести рыб на облегчённый режим питания, а температуру уменьшить на пару градусов, чтобы притормозить биологические процессы. После возвращения процедуру нужно будет повторить в обратном порядке, но с одним исключением — кормёжка в конце.

Дом | 28.10.2020

Животные… можно, конечно, разориться и купить программируемые устройства подачи воды и корма, но ведь речь идёт о живых существах — кроме питания им нужно общение. Так что тут без вариантов (если вы действительно заботитесь об их благополучии) — нужно найти знакомых, которые будут готовы приютить на время ваших любимцев. Снабжайте их инструкциями, кормами, аксессуарами, игрушками и… телефонами ветврачей. Мало ли что.

Вот, пожалуй, и всё, что нужно знать, сделать перед отъездом. В дополнение ко всему вышеперечисленному хорошо бы ещё накануне провести генеральную уборку. Ведь по возвращении у вас будут другие дела: разбор вещей, стирка, готовка. А также приглашение друзей и совместный просмотр отпускных фотографий и видео, ведь главное в этой жизни — позитивные эмоции и новые впечатления, не правда ли!

Не хотите видеть рекламу? авторизуйтесь

Что нужно сделать на время вашей поездки

Лучшим решением проблемы защиты вашего дома на время вашей поездки будет поселение в своей квартире кого-нибудь из родственников, знакомых или друзей. Тех людей, которым вы доверяете. Если они не смогут пожить у вас, то хотя бы пусть ночуют в вашей квартире. Если и этот вариант им не подходит, то оставьте таким людям ключи от своей квартиры для того, чтобы они периодически проверяли ее целостность и следили, чтобы в ней не произошло прорыва труб или пожара.

В случае невозможности поселения родственников, знакомых или друзей – на время вашего отъезда доверьте заботу о своем жилище хорошим и надежным соседям ( самый подходящий вариант – пенсионеры, проводящие большую часть времени дома). Они могут не только присматривать за вашей квартирой или домом, но и создавать внешнюю видимость постоянного присутствия в вашем жилище людей (поливать на балконе цветы, периодически открывать и закрывать окна, менять сохнущее белье, регулярно забирать корреспонденцию из почтового ящика, кормить домашних животных и т.д.). Нелишним для этого человека будет проведение подробного инструктажа – что в вашем жилище делать можно, а что нельзя. Ведь человек, оказавшийся в незнакомом для него пространстве, просто не сможет догадаться, что, к примеру, у вас в туалете забит унитаз или плохо работает бачок. И обязательно сделайте такому доверенному соседу презент.

Если предыдущие варианты отсутствуют, то очень надежной формой защиты вашего жилища является хоумситтер. Это специально нанятый за деньги человек, который во время вашего отсутствия будет жить в вашей квартире и заботиться о ней. С ним также необходимо будет провести инструктаж.

Не помешает в любом из указанных случаев, помимо инструктажа, сделать таблички, написанные цветными маркерами или фломастерами, с напоминаниями и предостережениями: «Выключи воду!», «Закрой балкон и окна!», «Запри дверь на два замка!», «Не включать!» и т.п.

И наконец, если подходящего смотрителя не нашлось и надеяться вам остается только на себя…

Что делать с ценными вещами

Собираясь уехать в отпуск на долгий срок, дорогую технику и ценные вещи интерьера лучше перевезти к родственникам. Деньги, дорогие украшения и ценные бумаги рекомендуется поместить на хранение в специально арендованную банковскую ячейку.

Оставшиеся в квартире ценные вещи внесите в составленную опись, пометьте или промаркируйте и сфотографируйте их, перепишите заводские номера вашей домашней электроники. Эти меры, в случае грабежа вашего жилища, значительно облегчат поиск имущества полицией и повысят вероятность его возврата вам.

Не пытайтесь прятать деньги и ценности в так называемых «тайниках» и «надёжных» нестандартных местах. Поверьте, что опытные домушники знают традиционные уловки граждан и, в первую очередь, ищут деньги и ценности именно в таких местах (в стопке белья, в книгах, в сливном бачке и в морозилке холодильника, под плинтусами на кухне, в мусорном ведре и т.п.).

Элементарные меры предосторожности перед отъездом:

• обязательно закройте балконные двери, все окна и форточки;
• уберите с подоконников все цветы, которые требуют регулярного полива. Засохшие растения, которые будет видно в окне – являются признаком отсутствия хозяев;
• зашторьте окна;
• перекройте газ и воду, повернув все вентили до упора по часовой стрелке;
• перед дверьми или окнами в квартире установите стулья, столик или какие-нибудь другие предметы, которые могут при падении произвести шум и отпугнуть злоумышленника;
• надежно спрячьте запасные ключи;
• отключите стационарный телефон;
• попросите почтальона временно не доставлять вам вашу почту. Ведь переполненный почтовый ящик – свидетельствует об отсутствии хозяев. Лучшим вариантом будет попросить кого-то из доверенных соседей забирать вашу почту из ящика;
• если вы живете в частном доме или особняке – уберите со двора предметы, способные облегчить грабителям задачу проникновения в дом. Это могут быть лестницы, табуреты и скамьи, бочки и всевозможный садовый инвентарь. Проверьте, чтобы сараи и гаражи были надежно заперты – не предоставляйте возможность ворам легко воспользоваться для ограбления вашего жилища вашими же инструментами;
• отключите от электросети все электроприборы. За исключением, может быть, холодильника. Все современные модели имеют встроенную защиту от короткого замыкания и, в случае чего, сами отключаются. Включенный же холодильник заставит работать счетчик, по которому нельзя будет определить, что хозяев нет;
• оставьте в своей квартире включенным радио – извне будет создаваться впечатление, что дома кто-то есть. Еще для этих целей можно приобрести и установить специальное электронное часовое реле, подключив к нему все источники света, которые есть в квартире и, если это частный дом, – внешнее освещение. Через произвольные (заданные в настройках) промежутки времени оно будет включать и выключать лампочки с наступлением темного времени суток и в разных помещениях, создавая полную видимость нахождения людей в доме. Существуют реле, способные иммитировать свет работающего телевизора;
• для пущей правдоподобности, оставьте на балконе развешенное стиранное белье;
• на всякий случай, перед отъездом предусмотрительно напишите ворам записку, в которой разъясните, что все ценные вещи из квартиры вывезены. Будет целесообразно положить под записку небольшую сумму денег. Это может помочь избежать в квартире наведения большого беспорядка и разрушений. Так же для этих целей не рекомендовано закрывать на ключи ящики и шкафы и оставлять в квартире алкогольные напитки.

Если у вас есть домашние питомцы, с которыми вы не можете расстаться даже на время и вы решили взять их в поездку с собой, то вопрос ясен. Вам просто необходимо будет знать правила перевозки животных в транспорте и правила вывоза их за границу, и подготовить для этого все не обходимые документы, выяснить возможность и порядок их размещения в месте вашего пребывания в отпуске.

Если вы не хотите со всем этим заморачиваться и готовы к разлуке с ними на некоторое время, то лучше поручите опеку над своим питомцем кому-нибудь из близких вам людей или поместите его в гостиницу, специально предназначенную для животных. Только ни в коем случае не бросайте их в квартире одних. Ведь за время вашего отсутствия они могут умереть от голода или от тоски, а еще загадить ваше жилище.

Грабители

В первую очередь нужно подумать о защищённости своей квартиры от воров:

• установите систему безопасности, при срабатывании которой в вашу квартиру выедет группа реагирования, а вас тут же оповестят, если что-то вдруг произойдёт;

• если нет денег на установку системы безопасности, попробуйте воздействовать на грабителей психологически и заранее наклейте на дверь квартиры стикер со словами «Объект находится под охраной ЧОП…» — частенько такой ход отпугивает потенциальных воров лучше колючей проволоки;

Квартирные кражи: как найти пропавшее

• не сообщайте в социальных сетях и малознакомым людям (приятелям, служащим банков, работникам телефонных компаний, таксистам, врачам, сантехникам и т. д.) о том, когда и куда вы собираетесь ехать — от греха подальше;

• лучше заранее подружиться с соседями, чтобы в крайнем случае можно было попросить их быть повнимательнее к вашей квартире или даже забирать вашу почту, пока вас не будет;

• если не дружите с соседями, не хотите им сообщать о своём отсутствии, то можно в своём почтовом отделении попросить на протяжении какого-то времени не доставлять корреспонденцию по вашему адресу — грабители часто реагируют на переполненный почтовый ящик. Правда, рекламщиков, тоннами запихивающих свою макулатуру в наши ящики, отвадить никак не удастся;

• если вы всё ещё используете радио-розетку — включите приёмник, чтобы доносящийся из-за двери звук вспугнул грабителей. Только не надо включать динамик на полную громкость, а то по возвращении есть вероятность встретить заспанных соседей, поджидающих вас с бейсбольной битой;

• если вы живёте на первом этаже, то лучше не задвигать шторы, а закрыть окно лёгкими занавесками, чтобы не было видно, что происходит внутри — днём закрытые шторы могут вызвать подозрения. Также лучше убрать с подоконников цветы и растения, ведь их запущенный вид будет служить сигналом для воров;

• если всё это не способно успокоить вашу душу, советуем собрать самые ценные вещи и документы и отнести их в банк, где они будут храниться в сейфовой ячейке, которую можно арендовать и на короткий срок.

Страж дверей. Какой замок самый надёжный?

Подробнее

Установите видеонаблюдение за квартирой

Выбрать систему видеонаблюдения для дома сейчас достаточно легко. В интернете можно найти модели на любой бюджет. Большую часть таких систем вы сможете установить и настроить самостоятельно за пару минут, настолько всё просто. Выбирайте модели, поддерживающие подключение по Wi-Fi, и в любой момент прямо с телефона смотрите и слушайте, что происходит в квартире.

Есть системы, оснащённые датчиком движения. Если он сработает, камера сразу же сделает фото и отправит его вам. Цена вопроса — от 3 тысяч рублей.

Существуют также специальные датчики, которые можно поставить на двери или окна. Они реагируют на размыкание. Стоят они также недорого, а в случае, если окно или дверь откроется, раздастся громкий сигнал, а вам на телефон будет отправлено смс-сообщение.

Можно воспользоваться услугами профессионалов — они поставят не только систему видеонаблюдения, но и сигнализацию. Обойдётся это дороже, платить нужно регулярно, зато это более надёжный способ защиты от краж. В случае чего наряд приедет через пару минут.

Тариф «отпускной»

Отпуск — это еще и повод платить меньше по счетам. Если в квартире установлены счетчики, то платежки и так порадуют. А вот те, кто не имеет их, с отпуском получают право сделать перерасчет.

Заявить перерасчет можно, если в квартире отсутствовали все зарегистрированные в ней люди более пяти дней (день отъезда и приезда не учитывается), и сделать это можно по всем ресурсам, кроме мусора и отопления, говорит Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль». Для этого нужно обратиться в ту организацию, которая начисляет платежи: в управляющую или энергоснабжающую компанию.

Как лечиться бесплатно в отпуске

Подтвердить отсутствие хозяев дома можно билетами на поезд и самолет (достаточно распечатки электронной маршрутной квитанции), путевкой в санаторий, командировочным удостоверением. Дачники могут подтвердить это документом из садового товарищества, а в деревне — из сельсовета. А если пришлось лечь в больницу — больничным листом и документами с выписки.

Перерасчет делается только в том случае, если нет технической возможности установить счетчики. Это относится к старым домам. Получить такой документ можно в управляющей компании. Стоит помнить, что он не требуется, если владельцам пришлось покинуть квартиру в условиях форс-мажора, к примеру, в случае срочной госпитализации.

Осторожность следует проявить тем, у кого есть счетчики и кто уезжает на длительное время. Если показания по приборам учета не передаются более шести месяцев, коммунальщики переходят на расчет платежей по нормативу, что часто оказывается дороже. Исправить ситуацию после возвращения в квартиру не удастся, так как в этом случае законом не предусмотрен перерасчет. Лучший способ — это попросить кого-то снять показания и отправить вам.

Пожары и наводнения

Второй по популярности страшилкой для отпускников является боязнь пожара в квартире или перспективы затопления соседей:

• чтобы не бояться, что по возвращении вам придётся оплачивать своим соседям снизу ремонт, советуем перед выходом из дома не только убедиться в том, что все краны перекрыты, но и закрыть все вентили подачи воды в квартиру — так будет надёжнее;

• с электричеством примерно та же история — лучше выдернуть все приборы из розеток и проверить, что все лампы выключены, иначе они могут стать причиной пожара;

Вопрос-ответ

Как не допустить утечки газа у себя дома?

• идеальным вариантом было бы отключение электричества на самом щитке электропитания, но в таком случае придётся размораживать холодильник. Обязательно позаботьтесь об этом, иначе опять будет риск затопить соседей;

• если ваш дом газифицирован, то обязательно необходимо убедиться, что все вентили, перекрывающие доступ газа к плите и колонке, перекрыты, иначе будет риск пожара, а может, даже и взрыва бытового газа;

• опять-таки, если вы дружите с соседями, попросите их проследить за возможным затоплением со стороны людей, живущих над вами. От затопления собственной квартиры вы никак иначе обезопасить себе не сможете, но хотя бы будете на чеку;

• на случай затопления или другого происшествия в вашем доме лучше оставить ключи от своей квартиры либо родственникам, либо хорошим друзьям, которые смогут в случае чего позаботиться о вашем жилище;

• если вы живёте не на первом этаже, лучше задвинуть шторы, чтобы на солнце не выгорели ваши вещи, мебель или что-то ещё. Также важно убрать в тень или в какое-то закрытое место все легко воспламеняющиеся объекты, которые могут загореться на солнце: зажигалки, баллончики с горючими газами, спички…

Защита от огня: правила пожарной безопасности в квартире

Подробнее

Полезные советы

Итак, квартиру мы, как смогли, от всех возможных без обезопасили. Теперь мы попробуем дать вам ещё несколько полезных советов, которые смогут облегчить жизнь:

Вопрос-ответ

Как работают цветочные горшки с автополивом?

• не забудьте при отъезде позаботиться о комнатных растениях (о животных, мы уверены, вы не забудете). Если некому доверить их полив, то можно купить специальные автоматические поливалки для комнатных растений — стоят они недорого, а запаса влаги хватит на достаточно длительный срок;

• советуем перед отъездом прибраться в доме, чтобы возвращаться было приятно;

• сейчас в продаже есть множество автоматических освежителей воздуха — они на протяжении всего вашего отпуска могут создавать в квартире приятную атмосферу, в которую вы и попадёте, приехав домой — вместо затхлого запаха не проветривавшегося помещения;

• в отпуске можно сэкономить не только на электропитании и водоснабжении — есть возможность оформить ещё и вычет платы за ЖКХ на время вашего отсутствия. Для этого не позднее чем через 30 дней после возвращения необходимо обратиться в ЖЭК с заявлением на вычет и доказать своё отсутствие какими-либо документами (посадочные талоны, штампы в паспорте, справки из командировки, справки от сельской администрации о пребывании на даче и т. д.);

• если у вас в квартире нет ничего ценного и вы не особо беспокоитесь по мелочам, можно попробовать на короткое время сдать свою квартиру и даже получить прибыль — сейчас существует целый ряд сайтов, через которые можно найти себе временных жильцов на короткое время. Но это уже тема для отдельной статьи.

Желаем вам приятного отдыха!

Застрахуйте квартиру на время отъезда

(а лучше постоянно)

От грабителей вас это не защитит, зато защитит от серьёзных проблем другого рода. Чаще всего страховой полис покрывает следующие риски: пожар, аварии инженерных систем (отопление, водоснабжение и другие), проникновение воды из соседних (чужих) помещений и так далее.

Стоит такой полис примерно от 150 рублей за месяц, а оформить его легко можно через интернет. Невероятно удобно, если за вашей квартирой некому присмотреть в ваше отсутствие.