Чистка вентиляции — прочистка шахты в многоквартирном доме

 

 

Вентиляционные каналы в любом здании отвечают, в первую очередь, за поддержание чистоты воздуха внутри помещений. Также от их состояния зависит гигиеническая составляющая квартиры.

По системе вентиляции удаляются частицы пыли, выводится излишняя влага и болезнетворные микроорганизмы. С ее помощью регулируется и температура внутри помещения, так как она помогает быстрее проветривать комнаты.

Если в каналах установлены вентиляторы, то прочистку нужно проводить гораздо реже.

Зачем чистить вентиляцию?

Поддерживать корректную работу вентиляционной системы надо из чисто гигиенических соображений. Ведь ослабление вытяжки приводит в первую очередь к снижению воздухообмена, который узаконен санитарными нормами проживания. Выходящий в вентшахту отработанный воздух забирает с собой частички пыли, излишнюю влажность, а также различного рода микроорганизмы, которые негативно влияют на здоровье человека.

Поэтому к чистке вентиляции в квартире особое отношение. Но, как показывает практика, ею-то хозяева квартир практически не занимаются. Редко кто пытается что-то сделать, чтобы увеличить воздушный отток. Но и это помогает слабо. Поэтому надо разобраться в процессе чистки вентиляции, и если есть возможность проводить ее регулярно. Если не самостоятельно, то хотя бы раз в два-три года вызывать специалиста.

Когда необходимо чистить?

Понятно, что мало кто открывает вентиляционную решетку, чтобы заглянуть в вентканал здания. Поэтому стоит обращать внимание на некоторые признаки того, что вентиляционный канал стал меньше своего первоначального размера. Вот несколько таких признаков, которые сильно бросаются в глаза.

1. Вокруг вентиляционной решетки и на ней скапливается пыль и грязь, появляется паутина.
2. После влажной уборки оседает сразу пыль на поверхности пола и мебели.
3. Летом в самую жару в квартире не становится прохладно.
4. Если сквозняки при открытых окнах или входной двери стали значительно слабее или вообще исчезли.

Точно скажет о том, что прочистка вентиляции в квартире необходима. Особенно, если она эксплуатируется много лет. Определить необходимость поможет поднесенное к вентиляционному проему бумажная салфетка. Если салфетка осталась у вентиляционного канала, значит, вентиляция работает хорошо. Если салфетка не держится, то надо бить тревогу. Канал замусорился, а вентиляция не работает.

Точно также можно проверить, если приложить к проему кусочек туалетной или газетной бумаги. Если он прилип к решетке, значит, вентиляция работает по своим параметрам. Если упал, то проблема серьезная, и решать ее надо срочно.

Вообще, доводить до такого состояние вентиляционную систему многоквартирного дома нельзя. Ведь эта сеть имеет несколько уровней, равных количеству этажей. И в каждую квартиру от вертикальной шахты отходят каналы. Поэтом случается и такая ситуация, когда горизонтальный канал из квартиры вроде бы чистый, но отток воздуха слабый. Причина – засорен вертикальный общий канал. И здесь помочь себе каждый не сможет, потому что требуется чистка общей вентшахты, за которую отвечает управляющая компания. А для нее установлены точные нормы, как часто чистить вентиляцию многоквартирного дома, которые она, к сожалению, не выполняет.

Для чего нужна вентиляция?

Причины необходимости вентиляции.

Главная задача вентиляции — поддержание чистого воздуха в жилых помещениях. Необходимо поддерживать ее в исправном состоянии и по гигиеническим соображениям. При плохо работающей вентиляции ухудшается не только состояние квартиры, но и здоровье проживающих в ней людей. Отработанный воздух, уходящий в вентиляцию, забирает с собой частицы пыли, разнообразные вредные микроорганизмы, нежелательные вещества, содержащиеся в помещении. Благодаря нормальной вентиляции можно регулировать в доме тепло и влажность — при своевременном проветривании излишек их уходит, не допуская возникновения плесени и гнили.

При своевременной очистке вентиляции процесс проветривания получается регулярным, что является правильным в санитарном отношении. При дополнительном оборудовании разнотипными вентиляторами совершение чистки возможно осуществлять реже, но это не отменяет необходимости регулярно прочищать вентсистему в целом.

Причины засорения вентиляционных каналов

Основная причина засорения – это большое скопление пыли, грязи и жира на стенках каналов и шахт.  К сожалению, так устроена вентиляция многоквартирного дома, в которую попасть трудно. Это узкие каналы, по которым отработанный воздух из квартир, особенно из кухни и санузла, выходит на улицу. Двигаясь по системе, расположенные в нем частицы оседают на стенках каналов, увеличиваясь с годами в толщине в виде грязевого слоя. Отсюда и уменьшение сечения воздуховодов.

Другая причина – обвал кирпичной кладки, из которой во многих домах и сооружается вентшахта. Отремонтировать кладку очень сложно, а иногда возможным, поэтому придется жить с такой некорректноработающей вентиляцией.

Третья причина – попавшие внутрь вентиляции и умершие мелкие животные и птицы. Некоторые птицы сооружают в каналах гнезда, закрывающие собой часть проема.

Четвертая причина – установленная кухонная вытяжка, воздуховод которой врезают в вентканал. Причина достаточно серьезная, ведь сама вентиляция многоквартирного дома должна обеспечивать воздухообмен внутри квартиры из расчета 90 м³/час. А это в 5-10 раз меньше, чем производительность современных вытяжек. То есть, при включении бытового прибора в вентшахте образуется избыточное давление, которое выталкивает находящийся в ней воздух по каналам в соседние квартиры. То есть, о вентиляции многоквартирного здания можно уже не говорить.

Признаки засора

Важно уметь определять, когда требуется прочистка вентиляции в квартире. К явным признакам плохой работы системы можно отнести следующие:

• быстрое запотевание окон;
• распространение запахов от приготовления пищи по всей квартире;
• появление плесени и запаха сырости;
• ощущение нехватки кислорода;
• скопление пыли и паутины на вентиляционной решётке.

Конечно, лучше не дожидаться, пока появятся видимые признаки засора, а регулярно обслуживать систему. Плохая вентиляция в квартире приводит к порче ремонта, появлению грибка и ухудшению микроклимата в помещении.

Способ проверить качество вентиляции

Чтобы понять, работает ли вытяжка в квартире, можно провести простой тест. Понадобится тонкая полоска газетной бумаги. Её следует поднести к отверстию.

если листок притянулся, значит, с системой все в порядке

В противном случае,  в квартире не работает вентиляция — нужен ремонт вентиляции в многоквартирном доме. Важно проверять каждое вентиляционное отверстие, которое есть в жилище. Такие проверки желательно делать каждый месяц. Это позволит вовремя замечать неполадки и устранять их.

Как почистить вентиляцию в квартире?

На первый взгляд при своевременном выполнении представителями коммунальных служб своих обязанностей необходимости самостоятельно принимать меры по очистке воздуховодов не возникает. Но на деле все обстоит несколько иначе. Вентиляционная конструкция выполнять должна следующие функции:

Схема работы вентиляции в квартире: 1 — зона притока воздуха; 2 — зона перетока воздуха; 3 — зона вытяжки воздуха

• обеспечивать попадание в помещение достаточного количества воздуха;
• отдавать вместе с воздухом, отработанным в процессе очистки, вредные микроскопические частицы, которые способны оказывать негативное влияние на здоровье людей;
• выполнять функции термического регулятора, осуществлять контроль за влажностью в квартире.

Прочищение вентиляционных стояков в многоквартирном доме должны осуществлять только специалисты, но экстренно прочистить воздуховод в собственной квартире вы сможете и самостоятельно. При малой эффективности этих действий лишний раз подтверждается факт необходимости прочистки вентиляционного стояка. Это означает, что вам необходимо как можно скорее обратиться с этой просьбой в обслуживающую здание компанию.

Чтобы прочистить вентиляционный колодец внутри квартиры, снимите с него защитную решетку и хорошо вымойте ее. Желательно воспользоваться моющим средством, способным расщеплять жир: оно создаст на поверхности решетки пленку, которая поможет ей дольше остаться чистой. Уберите грязь и мусор с внешней стороны открытого отверстия. Если отложения прилипли к стене, воспользуйтесь шпателем, но не применяйте химические средства очистки.

Пластиковые окна

Нередко возникает ситуация, когда вентиляционная система прочищена, а помещение все равно плохо проветривается, в нем скапливаются различные запахи, повышается влажность и становится достаточно жарко.

Такое может происходить в многоквартирном доме после установки новых пластиковых окон. Они очень плотно прилегают к оконным проемам и сами не пропускают воздух, делая помещение герметично запечатанным.

Сильнее всего это становится заметно при наступлении холодов, когда комнаты практически перестают проветриваться, чтобы сохранить драгоценное тепло в квартире.

Чтобы устранить этот недостаток, достаточно всего на пару сантиметров приоткрыть оконную раму или форточку, чтобы циркуляция воздуха в жилом помещении возобновилась.

Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах?

 

Чистка вентиляции в многоквартирном доме должна осуществляться управляющей компанией и товариществом собственников жилья, либо другой организацией на которой лежит функция управления хозяйством жилого дома. Чистка проводится в плановом порядке, а при необходимости по заявкам жильцов.

 

Система вентиляции относится к общедомовым системам также как стояки водопроводов, электрики до счетчиков, газопроводы, мусоропроводы, лифтов и многое другое. Перечень работ по этим системам предусмотрен и Постановлением Госстроя РФ от г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Если управляющая компания составила договор на управление исключив отдельные обязательные пункты по содержанию дома её следует менять, желающие на её место сегодня быстро находятся, а если она не хочет заниматься тем чем ей следует, обращаться в жилищную инспекцию, которая как раз контролирует выполнение требований вышеуказанных правил.

Прочисткой вентиляции занимается управляющая компания, эта работа входит в перечень плановых, проводимых на доме. Периодичность должны определять жильцы, вернее их представители. Весь вопрос в качестве работы.

Куда обратиться, если не получается прочистить самостоятельно?

Сразу надо оговориться, что чистка вентиляции в многоквартирном доме – это обязанность специальной организации, которая заключила договор с управляющей компании. Самостоятельно проводить чистку вертикальной вентшахты запрещено. Да и сделать это подручными инструментами и приспособлениями качественно невозможно.

Поэтому надо прийти в офис управляющей компании и оставить письменное заявление, обозначив в нем номер подъезда и номер дома. Все дело в том, что на один подъезд часто устанавливается одна вертикальная вентиляционная шахта. Поэтому искать ее будет просто, если указан номер подъезда.

Приехавшие по вызову специалисты сначала должны сделать замеры скорости воздуха в системе вентиляции. Один замер со стороны квартиры, другой изнутри веншахты. После чего определяются, какие мероприятия будут произведены. Кстати, кроме чистки предлагается провести дезинфекцию или ремонт.

Обратите внимание, что вопрос, кто должен прочищать, точно определяет ответственность сторон. То есть, управляющая компания сама этим не занимается. Она просто следит за требованиями жильцов многоквартирного дома и за их исполнением со стороны своих сотрудников или лиц, с кем есть договоренность о проведении тех или иных мероприятий. Но требовать выполнение работ жильцы должны с управляющей компании.

Установка вытяжки

Бывает, что вентиляционная система попросту не справляется со своими функциями. Чаще всего, такое можно наблюдать в многоквартирных домах старой постройки, где все каналы уже настолько плотно забились, что прочистить их практически нереально.

В таких случаях, осуществляется установка дополнительного оборудования – вытяжек. Традиционно, их помещают на кухне и в санузле. Такие системы не работают в постоянном режиме, их нужно включать при необходимости.

При установке в санузле, обычно, совмещают включение света и вытяжки, но можно установить и отдельные выключатели. На кухне такой воздухоотвод выполняется в виде широкого раструба непосредственно над плитой, так как его первоочередная задача – выведение из помещения запахов готовящейся пищи.

Установка такого оборудования не должна проводиться самостоятельно, нужно обратиться за помощью к специалистам в этой области.

Полезные советы и рекомендации

Начнем с того, что дадим главный совет – чистить вентиляцию в квартире самостоятельно нельзя. Но если выхода другого нет, то не лезьте в вертикальный стояк. Ваши возможности ограничены, поэтому можно лишь прочистить горизонтальный вентканал, который соединяет шахту с квартирой. Как это делать, вы теперь знаете.

Иногда сами владельцы квартир виноваты в том, что внутренний воздухообмен снижен или полностью отсутствует. В процессе проводимого ремонта ими закрываются отделочными материалами вентиляционные проемы. Во-первых, этого делать нельзя. Во-вторых, если это все же произошло, то постарайтесь исправить ситуацию и довести ее до нормальной. В противном случае повышенной влажности, неприятных запахов, плесени и грибков вам не избежать.

Если все же принято решение провести чистку воздуховодов своими руками, то постарайтесь к этому мероприятию подготовиться основательно. Для этого вам потребуются вышеописанные инструменты и приспособления, а также надежная стремянка.

Приточные клапаны

В том случае, если после монтажа специальной вытяжки ситуация не улучшилась, можно прибегнуть к установке приточных клапанов. Под этим названием подразумеваются дополнительные отверстия в стенах, через которые в помещение будет поступать необходимый объем свежего воздуха, обеспечивая надлежащую вентиляцию в доме.

Такие клапаны могут быть различными, в большинстве случаев, их располагают между радиатором отопления и оконным проемом. Именно такое размещение позволяет сделать их как можно менее заметными.

В отверстия монтируются специальные заслонки, позволяющие регулировать степень их открытия, что поможет регулировать влажность и температуру в доме. Снаружи трубка помещается под углом к стене, чтобы предотвратить попадание воды и мусора внутрь помещения. Дополнительно, со стороны комнаты клапан оборудуется шумоизоляцией.

Приточной клапан в доме можно установить собственноручно. Этот процесс не требует каких-либо специальных навыков. Такие вентиляционные отверстия можно дополнительно оборудовать чувствительным датчиком, который распознает повышенную влажность в доме и автоматически приоткрывает заглушку для подачи в помещение свежего воздуха.

Также циркуляция может быть нарушена из-за плотно закрытых дверей. В таком случае, лучше либо приоткрывать их, либо увеличить зазор между дверным полотном и полом, либо проделать специальные отверстия, через которые будет проходить воздух.

Вентиляция в многоквартирном доме чрезвычайно важна, поэтому необходимо принимать все необходимые меры для того, чтобы воздух свободно поступал и выходил из помещения.

В процессе циркуляции воздушных потоков, квартира обогащается кислородом, удаляются микроскопические частицы пыли, вредные микроорганизмы, споры и грибки, происходит регулировка влажности в помещении.

При появлении признаков засорения вентиляции, необходимо сразу же осуществлять мероприятия по ее очистке. Если вентиляционную систему в многоэтажном доме не прочищать своевременно, то такое халатное отношение неизбежно приведет к частым болезням жильцов, обилию пыли и появлению плесени на стенах.

Управляющая компания несет прямую ответственность за состояние общедомовых вентиляционных каналов, поэтому необходимо обращаться к ее сотрудникам для осуществления плановой чистки вентиляции, если таковая не была произведена в срок.

Чистка кухонной вытяжки

Важно уметь качественно чистить кухонную вентиляцию в квартире самостоятельно. Чтобы она работала бесперебойно, следует проводить регулярное обслуживание.

Вытяжка разбирается. Нужно снять крышку, решётку, фильтр и воздуховод. Все детали следует промыть в тёплой мыльной воде. Ополоснув, все элементы важно промокнуть и дать полностью высохнуть.

Сборку можно начинать после того, как все детали высохнут.

После нескольких моек фильтр придётся заменить. От его состояния зависит качество работы вытяжки. Если замечено, что в кухне нет вентиляции, и запахи быстро распространяются по квартире, значит, пора проводить чистку.

Простые рекомендации позволят поддерживать чистоту и свежесть в квартире каждый день. Проводя мелкий ремонт своими руками, можно получить удовлетворение от работы и сэкономить немало средств.

Цена очистки вентиляции в квартире

Наименование работ Ед.изм. Стоимость, руб

Очистка воздуховодов от пылевых отложений	канал	от 5000 рублей

Если в вентиляционном канале совсем отсутствует побуждение (тяга), это свидетельствует о завале канала. Цена удаления завала оценивается индивидуально, по результатам видеообследования.

Когда пришло время чистить вентиляцию

Обратите внимание:

• Вы регулярно убираетесь, но на следующий день замечаете тонкий слой пыли на полу.
• Еще через день в некоторых углах образовались клубы пыли и ворса.
• Вентиляционная решетка обросла грязной коростой.
• В летний период в квартире повышенная температура и духота.

Не поленитесь, возьмите листок бумаги и поднесите его к вентиляционной решетке, он как минимум должен наклониться в её сторону, а в лучшем случае притянуться к ней. Если этого не происходит, настало время вызывать чистильщика вентиляционных каналов, который используя специальный прибор (Анемометр) проверит наличие тяги, скорость, температуру и влажность воздуха, определит причины некачественной работы системы вентиляции и, конечно, произведет чистку вентиляции в квартире.

Типы вентиляционных каналов в квартирах

В различных типах многоквартирных домов, существуют различные виды систем вентиляции с обособленными каналами или центральными стояками. В квартирах с обособленными вентиляционными шахтами, для выполнения очистных работ, требуется выход на кровлю жилого дома, поэтому прежде чем оформить заказ, выясните, пожалуйста, в эксплуатирующей организации возможность получения доступа.

Очистка вентиляции осуществляется специальным оборудованием, бригадой квалифицированных чистильщиков дымовых и вентиляционных каналов, имеющих соответствующие удостоверения.

Многие считают, что чистить вентиляцию должны эксплуатирующие организации (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ). Да, действительно это так, но на практике этого не происходит. Почистить или не чистить самостоятельно, решать Вам, но знайте на карту поставлено Ваше здоровье!

Специальное предложение для ЖЭКов, Управляющих компаний и ТСЖ — Чистка вентиляционных шахт!

Не всегда жильцы многоквартирных домов согласны на проведение работ по чистке вентиляции в своих квартирах, поэтому, в целях выполнения норм и правил пожарной, а также требований санитарных служб, мы предлагаем проведение очистки вентиляционных шахт, без отводов в квартиры.

Для получения дополнительной информации об услуге и оформления заказа, позвоните нам и наши специалисты проконсультируют Вас по всем интересующим вопросам.

 

Проверочный этап

Для начала следует определить, почему же, на первый взгляд, адекватно функционирующая система воздухообмена дает сбой. После – определить, что необходимо предпринять для интенсификации ее работы.

Поднесите небольшую газетную полосу к отдушине вентиляции

(расстояние должно быть пять — семь см от ее отверстия). Конец данного устройства должен затягиваться вовнутрь вентиляции воздушным потоком.

Учтите, что производить проверку в помещении с помощью пламени свечи либо спички нельзя ни в коем случае. Это связано с тем, что в канале может находиться горючий газ. Это происходит не так часто, но от негативных последствий в таком случае не застрахован никто.

Если верифицирующая бумага отклоняется плохо, либо не делает этого вообще, вердикт очевиден: срочно требуется очистка систем вентиляции помещения.

Способы чистки вентиляции

Перед тем как определить, как прочистить вентиляцию в квартире, стоит её проверить вышеописанными способами. Если не работает – следует приступить к процессу.

Внешнее очищение

Нередко потребность в чистке вентиляционных отверстий заметна невооружённым глазом. Решётки бывают покрыты слоем пыли, грязи или копоти. Бывает, что причина отсутствия тяги воздуха именно в этой небольшой детали.

Перед тем как приступить к работе, важно подстелить газету или полиэтилен, чтобы не испачкать покрытие на полу. Вентиляционная решётка откручивается с помощью крестовой отвёртки. Саморезы необходимо сложить в надёжное место, чтобы не потерять.

Вначале с решётки следует убрать все значительные загрязнения. Для этого подойдёт металлический или пластмассовый скребок. После первичного очищения элемент можно пропылесосить. Потребуется высокая мощность, чтобы процесс был эффективным.

Для мытья вентиляционных решёток не следует применять агрессивные химические вещества. Лучше выбрать простые средства, которые постоянно применяются в быту.

Например, подойдёт стиральный или чистящий порошок, а также средство для мытья посуды.

Если решётка сильно загрязнена и плохо очищается, её можно оставить на некоторое время в тёплой мыльной воде. Когда грязь раскиснет, её можно деликатно потереть щёткой и промыть. От моющих средств решётку следует прополоснуть под проточной водой.

Устанавливать элемент обратно можно только после полного высыхания. Однако чистка вентиляции в многоквартирном доме на этом не заканчивается. Есть ещё несколько действий, которые можно провести без специального разрешения обслуживающих служб.

Внутренняя чистка

Думая, как почистить вентиляцию в квартире, нельзя забывать, что в вентиляционные шахты нельзя опускать какие-то габаритные приборы или инструменты. Хотя проведение масштабных работ своими силами запрещён, очистить канал, ведущий к общей ветви вполне реально.

Вначале отверстие стоит внимательно осмотреть. Возможно, возле выхода есть какие-то фрагменты обрушивающейся штукатурки или кирпича. Лучше всё это снять самостоятельно, чем позволить упасть и забить воздуховод. Если таких проблем нет, можно приступать к следующему этапу.

В первую очередь, стенки вентиляционной шахты вычищаются с помощью скребка. Важно, чтобы никакие части мусора и грязи не падали вниз. Затем воздуховод можно прочистить с помощью пылесоса.

Хотя использование каких-либо реактивов запрещено, можно применить сухой лёд. Это вещество отлично растворяет грязь и жир. Сам лёд постепенно испаряется, не оставляя никаких следов. Примечательно, что использование этого средства облегчает не только восстановление вентиляции, но и позволяет избавиться от неприятных запахов.

Можно взять ёрш или жёсткий трос и почистить канал с помощью таких инструментов. Стоит помнить, что в вентиляционных шахтах нередко селятся осы и другие насекомые. Поэтому нельзя забывать о мерах личной безопасности.

Обеспечение хорошей циркуляции

Предположим, что вытяжка естественным путем осуществляется адекватно. Перед тем, как приняться за процедуру интенсификации правильной вентиляции, не произошло ли это само — собой. В противном случае необходимо будет провести ряд мероприятий по улучшению циркуляционных процессов в помещении.

Техника верификации та же, только соблюдается дополнительное условие – закрываются все окна и двери. А вот все межкомнатные конструкции оставляем открытыми. Если пресловутая бумажка достигла нормального положения, то срочно требуется чистка воздуховодов вентиляции помещения.

Для улучшения перемещения потоков по комнате достаточно всего лишь сделать зазор между полом и дверьми величиной в три – четыре сантиметра.

Естественным механизмом поступления воздуха в жилую квартиру выступают форточки, окна, дверные щели. К сожалению, на зиму они заделываются для того, чтобы тепло подольше сохранялось в комнатах. Соответственно, чтобы обеспечить себе дополнительный источник живительной смеси газов, интенсифицировать процесс вентиляции, стоит предпринимать специфические меры.

В случае если вы счастливый обладатель окон старого образца, помещенных в рамы деревянного типа, но заклеивать их на холодный период года не стоит. Лучше утеплить их с помощью вполне доступных клейких полосок, оснащенных специальными утеплителями. Это позитивно скажется на вентиляции в помещении. При этом следите за степенью рыхлости поролона: чем она больше, тем приспособление лучше.

Современные ПВХ окна рассчитаны на эксплуатацию в тандеме с радиаторами, выполненными из алюминиевого сырья. Если эта пара устройств присутствует в вашем помещении, необходимость поиска дополнительных источников притока воздуха автоматически отпадает.

Решением проблемы кислорододефицита в густо заселенных комнатах, залах, либо же на кухне являются так называемые приточные настенные клапаны.

Бывают случаи, когда даже очистка воздуховодов систем вентиляции и дополнительно сконструированные приспособления не справляются с поставленной перед ними задачей. Тогда понадобится еще одна вытяжка.

Она может быть представлена в двух вариантах: специально установленным электровентилятором, призванным нагнетать кислород в отдушинах; либо же отдельным вентиляционным блоком, размещенным в секции одноименного короба.

Конструирование подобной системы имеет свои особенности:

• Кухонная вытяжка должна делать воздухозабор через специальный канал – раструб, который размещается над плитой. Только так можно избежать высокой концентрации чада в помещении. Это устройство должно быть также снабжено специальными нейтрализаторами всяческих запахов. Они бывают ультрафиолетового и химического типов. С последними нужно соблюдать меры предосторожности, так как возможным является наличие в них канцерогенов.
• Вентиляция в ванной и туалетной комнате автоматически должна включаться наряду с лампочкой – таким образом можно отлично экономить электроэнергию.
• Если вытяжка в вышеуказанных помещениях имеет вид одного короба, напрямую выходящего в главный канал, то возникает необходимость его оснащения специальными клапанами-хлопушками. Это своего рода вращающаяся заслонка, которую можно легко сконструировать и самому. Она просто будет захлопываться при каждом поддуве внутрь из самого коробы. Зимой же не даст притоку холодного воздуха чрезмерно остудить помещение.

Улучшаем воздухообмен в хозяйственных помещениях

Самостоятельная чистка вентиляции в гараже, кладовке либо даже погребе тоже под силу домашним умельцам. Это обеспечит более длительный срок хранения находящихся там продуктов, а также минимизирует опасность возникновения возгорания.

Естественная вытяжка своими руками здесь осуществляется так, как уже было описано выше: приток воздуха происходит через основные щели с дополнительными устройствами либо же без них; а выход – через потолок. Чистящие приспособления, соответственно, те же. Единственная проблема здесь состоит в отсутствии основного вентиляционного канала. Соответственно, такого рода трубу придется конструировать самостоятельно.

Такое образование должно быть выполнено из металла или асбоцемента. Пластик непрактичен, а с кирпичом придется долго повозиться.

Кто должен чистить вентиляционные каналы в многоэтажных домах

Вентиляция – это такая же общедомовая система, как водопровод, электричество, газопровод, лифты и т. д. Чистка осуществляется управляющей компанией или товариществом владельцев жилья в многоквартирном доме.

Собственники обращаются за услугами к другим организациям, ответственным за управление хозяйством. Воздуховоды очищаются регулярно – по плану или на основании заявления жильцов.

Профессионалы учитывают размер и материалы, из которых созданы каналы. Оборудование для чистки вентиляции отличается по мощности и комплектации.

Способы очистки:

1. Механический, с применением пылесосов и щеточных устройств.
2. Химический, при котором распыляются химические реагенты в воздуховодах.
3. Для криогенной очистки вентиляции в многоквартирном доме используется сухой лед.

Инструменты и расходные материалы:

1. Щетки для механической чистки.
2. Гибкий трос длиной 6 м.
3. Ерши с металлическими щетками.
4. Щеточная машина.
5. Пылесос с гибким шлангом.
6. Парогенератор и устройство для распыления.
7. Комплект инструментов для чистки жира.

Старые дома и заросшие вентиляционные каналы не всегда позволяют устранить неисправность простой механической чисткой.

Используется цифровое устройство для видеоинспекции.

Оплата работы по прочистке

На стоимость очистки влияет комплекс проводимых работ и другие факторы:

1. Доступ к вентиляционным каналам.
2. Количество грязи.

Базовая цена рассчитывается за 1 кв. м. шахты.

Стоимость:

1. Визуальная проверка – 5000 руб.
2. Механическая очистка от грязи – 170 руб.
3. Чистка поверхности от жира – 750 руб.
4. Микробиологическое исследование образцов – 1500 руб. за 1 смыв.
5. Дезинфекция – 50 руб.

Законодательство РФ требует регулярной чистки вентиляции в многоквартирных домах для сохранения работоспособности и здоровья людей.

Образец заявления на прочистку вентиляции

Это заявление о нарушении норм предоставления населению коммунальных услуг. В «шапке» документа указывается ФИО руководителя организации, оказывающей услуги по очистке вытяжного канала, и данные заявителя. По правилам, управляющая компания должна содержать в хорошем состоянии вентиляцию и дымоходы.

 

 

Текст заявления содержит адрес и сообщение о том, что организация не соблюдает положения ЖК РФ, не предоставляет в полном объеме коммунальные услуги. Уточняется информация о том, что в квартире не работает вытяжной канал.

Заключение

На первый взгляд, потребность в том, чтобы почистить вентиляционный канал своими руками, может и не возникнуть при условии оптимальной работы соответствующих коммунальных служб. Тем не менее, либо ты вооружен, либо в опасности. Данная конструкция выполняет очень важные функции:

1. обеспечивает попадание нужного количества воздуха в помещение (по факту, хорошую вентиляцию)
2. «отдает» вместе с отработанным в процессе очищения воздухом все вредоносные микрочастицы, которые могут негативно влиять на здоровье человека
3. выступает в роли термического регулятора, а также контролирует уровень влажности в квартире

Все имеющиеся достоинства системы вентиляции обязывают нас, жителей многоквартирных домов и других помещений, регулярно заботиться о регулярном ее очищении от возникающих загрязнений.

Этапы чистки вентиляции в многоквартирном доме.

В любом помещении рано или поздно возникает ощущение духоты, а запахи, доносящиеся с кухни, а также повсеместный аромат дезодоранта надолго сохраняют свое незримое присутствие во всех жилых комнатах. Причина этому – одна: вентиляционная система дала сбой. Как же поступить? Заняться осуществлением процедуры обновления очистительных каналов самостоятельно, либо доверить это нелегкое дело профессиональным сотрудникам соответствующих фирм?! Решать, конечно, вам. Тем не менее, наша статья посвящена поиску решения проблемы, как же все-таки производится чистка вентиляции в многоквартирном доме при условии, что организована она его жильцами.

На самом деле, для того чтобы провести запланированную работу, достаточно всего лишь простого набора инструментов и базовых знаний строительного направления.

Ниже мы по порядку рассмотрим, как же производится чистка вентиляционных каналов,содержащихся в любом жилом помещении.

Проверочный этап

Для начала следует определить, почему же, на первый взгляд, адекватно функционирующая система воздухообмена дает сбой. После – определить, что необходимо предпринять для интенсификации ее работы.

Поднесите небольшую газетную полосу к отдушине вентиляции

(расстояние должно быть пять — семь см от ее отверстия). Конец данного устройства должен затягиваться вовнутрь вентиляции воздушным потоком.

Учтите, что производить проверку в помещении с помощью пламени свечи либо спички нельзя ни в коем случае. Это связано с тем, что в канале может находиться горючий газ. Это происходит не так часто, но от негативных последствий в таком случае не застрахован никто.

Если верифицирующая бумага отклоняется плохо, либо не делает этого вообще, вердикт очевиден: срочно требуется очистка систем вентиляции помещения.

Устройство естественной вентиляции

В каждом подъезде с первого этажа по последний есть общий вентиляционный канал, который проходит вертикально снизу, вверх с выходом либо на чердак, либо сразу на крышу (в зависимости от проекта). К основному вентиляционному каналу подсоединяются каналы-спутники, начало которых расположено, как правило, в ванной, на кухне и туалете.

Через эти каналы-спутники «отработанный» воздух уходит из квартир, попадает в общую вентиляционную шахту, проходит ее и выводится в атмосферу.

Вроде бы все предельно просто и подобный механизм должен работать безотказно. Но существует множество моментов, которые могут помешать нормальной работе вентиляции.

Самое важное в работе естественной вентиляции то что в квартиру должен поступать воздух в достаточном количестве. По проектам, согласно СНиП этот воздух должен поступать через «неплотности» оконных проемов, а также, путем открытия форточек.

Выдержка из СНиП -89 (параметры минимального воздухообмена для квартиры).

Жилая комната квартир	3 м3/ч на 1м2 жилых помещений
Кухня: — с электроплитой — с газовой	— Не менее 60 м3/ч — Не менее 90 м3/ч
Ванная	25 м3/ч
Уборная индивидуальная	25 м3/ч
Совмещенное помещение уборной и ванной	50 м3/ч

Но все мы понимаем, что современные окна в закрытом состоянии не пропускают ни звуки ни тем более воздух.

Обеспечение хорошей циркуляции

Предположим, что вытяжка естественным путем осуществляется адекватно. Перед тем, как приняться за процедуру интенсификации правильной вентиляции, не произошло ли это само — собой. В противном случае необходимо будет провести ряд мероприятий по улучшению циркуляционных процессов в помещении.

Техника верификации та же, только соблюдается дополнительное условие – закрываются все окна и двери. А вот все межкомнатные конструкции оставляем открытыми. Если пресловутая бумажка достигла нормального положения, то срочно требуется чистка воздуховодов вентиляции помещения.

Для улучшения перемещения потоков по комнате достаточно всего лишь сделать зазор между полом и дверьми величиной в три – четыре сантиметра.

Естественным механизмом поступления воздуха в жилую квартиру выступают форточки, окна, дверные щели. К сожалению, на зиму они заделываются для того, чтобы тепло подольше сохранялось в комнатах. Соответственно, чтобы обеспечить себе дополнительный источник живительной смеси газов, интенсифицировать процесс вентиляции, стоит предпринимать специфические меры.

В случае если вы счастливый обладатель окон старого образца, помещенных в рамы деревянного типа, но заклеивать их на холодный период года не стоит. Лучше утеплить их с помощью вполне доступных клейких полосок, оснащенных специальными утеплителями. Это позитивно скажется на вентиляции в помещении. При этом следите за степенью рыхлости поролона: чем она больше, тем приспособление лучше.

Современные ПВХ окна рассчитаны на эксплуатацию в тандеме с радиаторами, выполненными из алюминиевого сырья. Если эта пара устройств присутствует в вашем помещении, необходимость поиска дополнительных источников притока воздуха автоматически отпадает.

Решением проблемы кислорододефицита в густо заселенных комнатах, залах, либо же на кухне являются так называемые приточные настенные клапаны.

Бывают случаи, когда даже очистка воздуховодов систем вентиляции и дополнительно сконструированные приспособления не справляются с поставленной перед ними задачей. Тогда понадобится еще одна вытяжка.

Она может быть представлена в двух вариантах: специально установленным электровентилятором, призванным нагнетать кислород в отдушинах; либо же отдельным вентиляционным блоком, размещенным в секции одноименного короба.

Конструирование подобной системы имеет свои особенности:

• Кухонная вытяжка должна делать воздухозабор через специальный канал – раструб, который размещается над плитой. Только так можно избежать высокой концентрации чада в помещении. Это устройство должно быть также снабжено специальными нейтрализаторами всяческих запахов. Они бывают ультрафиолетового и химического типов. С последними нужно соблюдать меры предосторожности, так как возможным является наличие в них канцерогенов.
• Вентиляция в ванной и туалетной комнате автоматически должна включаться наряду с лампочкой – таким образом можно отлично экономить электроэнергию.
• Если вытяжка в вышеуказанных помещениях имеет вид одного короба, напрямую выходящего в главный канал, то возникает необходимость его оснащения специальными клапанами-хлопушками. Это своего рода вращающаяся заслонка, которую можно легко сконструировать и самому. Она просто будет захлопываться при каждом поддуве внутрь из самого коробы. Зимой же не даст притоку холодного воздуха чрезмерно остудить помещение.

Улучшаем воздухообмен в хозяйственных помещениях

Самостоятельная чистка вентиляции в гараже, кладовке либо даже погребе тоже под силу домашним умельцам. Это обеспечит более длительный срок хранения находящихся там продуктов, а также минимизирует опасность возникновения возгорания.

Естественная вытяжка своими руками здесь осуществляется так, как уже было описано выше: приток воздуха происходит через основные щели с дополнительными устройствами либо же без них; а выход – через потолок. Чистящие приспособления, соответственно, те же. Единственная проблема здесь состоит в отсутствии основного вентиляционного канала. Соответственно, такого рода трубу придется конструировать самостоятельно.

Такое образование должно быть выполнено из металла или асбоцемента. Пластик непрактичен, а с кирпичом придется долго повозиться.

Заключение

На первый взгляд, потребность в том, чтобы почистить вентиляционный канал своими руками, может и не возникнуть при условии оптимальной работы соответствующих коммунальных служб. Тем не менее, либо ты вооружен, либо в опасности. Данная конструкция выполняет очень важные функции:

1. обеспечивает попадание нужного количества воздуха в помещение (по факту, хорошую вентиляцию)
2. «отдает» вместе с отработанным в процессе очищения воздухом все вредоносные микрочастицы, которые могут негативно влиять на здоровье человека
3. выступает в роли термического регулятора, а также контролирует уровень влажности в квартире

Все имеющиеся достоинства системы вентиляции обязывают нас, жителей многоквартирных домов и других помещений, регулярно заботиться о регулярном ее очищении от возникающих загрязнений.