Как произвести демонтаж фундамента?

Для возведения нового дома иногда требуется избавиться от старых строений на участке. В эти работы входит и демонтаж фундамента. Разобрать старый фундамент может быть нужно и в том случае, если он поврежден и необходима его замена. Можно ли осуществить это своими руками и что нужно при этом знать?

Особенности демонтажа различных типов фундаментов

Свайно-ростверковый фундамент — конструктивные особенности и технология монтажных работ

Ленточный армированный фундамент

Демонтаж ленточной основы

Демонтаж ленточного фундамента начинают с оценки сложности работ. Она зависит от его объёма, глубины залегания, наличия подвальных помещений.

Основание небольшого строения разбирают с помощью отбойного молотка, перфоратора и подручных инструментов (лома и кувалды). Применение электрического отбойного молотка не требует использование громоздкого и шумного дизельного компрессора. Угловая шлифмашина (болгарка) специальным диском разрежет арматуру небольшого диаметра.

При больших размерах демонтируемых конструкций фундамента, применяют специальные механизмы, оборудование и материалы.

Фундамент из сборного железобетона

Разборка основания здания из фундаментных блоков не составляет большой сложности. Соединительные швы между блоками удаляют отбойным молотком. Отгибают монтажные петли, приводя их в вертикальное положение. Фундаментные блоки грузят на автотранспорт и увозят их по назначению. Железобетон прочный и долговечный материал. Поэтому железобетонные блоки часто используют для устройства оснований вторично или применяют в монтаже других строительных конструкций.

Свайное основание

Демонтаж свайного фундамента

Демонтируют свайное основание, в крайнем случае, например при прокладке новых подземных коммуникаций. Сваи способствуют укреплению грунтов со слабой несущей способностью и нужды в их демонтаже обычно не бывает.

Срезаем болгаркой верх свайного фундамента и готово.

Монолитная железобетонная плита

Монолитную плиту разрушают такими же способами, что и ленточный железобетонный фундамент. При устройстве основания новой постройки на месте сноса, нередко используют усиленный существующий монолит, увеличив или уменьшив его площадь.

Прочие виды фундаментов

Столбчатые фундаменты, основания из бутового камня и другие, в случае их разборки, не вызывают особых сложностей демонтажа. Достаточно использовать отбойный молоток, болгарку и прочие подручные инструменты.

Демонтаж фундамента: основные этапы

Хотя при демонтаже и требуется слаженная, четкая работа профессионалов, работы можно сделать и своими силами. Однако это потребует значительно большего количества времени и будет намного сложнее. Работы выполняются в следующем порядке:

1. Перед началом работ нужно составить план-график. В нем должно быть подробное описание метода.
2. Обдумать план вывоза старого основания, которое превратится после демонтажа в строительный мусор.
3. Ознакомиться с правилами безопасности при ведении работ.
4. Продумать наименования и количество механизмов, которые будут необходимы, чтобы демонтировать старый фундамент.

Совершенно закономерно, что любой вид работ по демонтажу требует решения вопросов различных степеней сложности. К примеру, демонтаж старого фундамента — самый трудоемкий процесс. Он потребует ответственного отношения с применением специального инструмента и специализированной техники.

Способы демонтажа

Фундамент можно демонтировать разными способами.

• Ручным — с помощью кувалды, лома, отбойного молотка и других приспособлений.
• С помощью экскаватора и другой тяжелой техники.
• С помощью специальных химических составов.
• С помощью взрыва.
• Ультразвуком.
• Гидроклином.

Для частных домов чаще используют первые два способа. Ручной способ наиболее дешев, но трудозатратен, также потребуется вывозить обломки материала фундамента дома. Можно попробовать сделать это своими руками, но важно решить, действительно ли выгодна такая затрата сил, и не проще ли нанять бригаду рабочих. С помощью экскаватора демонтировать фундамент можно легко и быстро, обломки сразу будут погружены в специальный контейнер или кузов грузовика.

Важно! Чтобы не допустить ошибок, лишних затрат времени, сил и денег, перед началом работ проконсультируйтесь со специалистами. Это поможет правильно выбрать способ разборки основания дома.

Снос дома с помощью взрыва может использоваться только тогда, когда рядом нет других построек, кроме того, его стоимость довольно высока. Рекомендуется этот способ для монолитных оснований в виде плиты, которые будет очень трудно разобрать ручным способом. Осуществлять взрывные работы должны только специалисты, при несоблюдении технологии этот способ может принести вред как зданиям, так и людям.

Специальные химические вещества, которые заливают в просверленные в фундаменте отверстия, тоже не отличаются дешевизной, как и применение ультразвука. Эти способы более безопасны, не производят лишнего шума. После использования химикатов или ультразвука бетон рассыпается на мелкие кусочки, которые удобно вывозить. Также эти способы не причиняют вреда соседним зданиям.

Гидроклин

Один из рекомендуемых способов — применение гидроклина (бетонолома). Этот инструмент имеет небольшие размеры, при его использовании не выделяется пыли, нет лишнего шума. Гидроклин действует точечно, при его использовании нанесение вреда окружающим строениям исключено.

Принцип его действия заключается в сильном растягивающем действии на конструкцию изнутри. Рабочая часть гидроклина — это распорные рамки. Между ними под давлением подается жидкость, которая растягивает бетон в стороны и ломает его. С помощью гидроклина можно ломать бетонные конструкции внутри помещений или там, где нельзя подвести технику или осуществить взрывные работы. Для установки инструмента в бетоне сверлят отверстие, диаметр которого зависит от марки бетонолома. Затем в него вставляют инструмент.
Минус данного способа — его высокая цена, однако это самый быстрый способ. Гидроклин способен ломать плиты в несколько метров толщиной.

Механизмы, оборудование, материалы

При демонтаже оснований используют следующие приспособления и технику:

• гидромолот устанавливают на автомобильное шасси. Благодаря системе рычагов, его «жало» легко проникает в самые труднодоступные места фундамента. Импульсивные усилия гидравлического механизма, создают ударные усилия молота. Это даёт сильный разрушающий эффект и демонтаж фундамента проходит быстро;
• гидравлические ножницы с алмазным покрытием обладают мощностью достаточной для резки арматуры большого диаметра;
• оборудование гидроклина подаёт воду в заранее просверленные шурфы воду под очень высоким давлением. Вода, как несжимаемое физическое тело, создаёт сильное напряжение в полости шурфа. В результате железобетон разрывает на куски;
• ультразвуковая установка, путём направления высокочастотных звуковых волн, вызывает колебания внутренней структуры бетона, что приводит к разрушению монолита;
• буровзрывные работы весьма эффективны, но связаны с организацией и выполнением массы мероприятий по технике безопасности. В шурфы, просверленные в монолите бетона, закладывают динамит. Закладка взрывчатки рассчитывается таким образом, чтобы направленный взрыв нанёс максимальное разрушение основанию и не причинил вреда окружающей среде. Взрывные работы могут выполнять только специализированные организации;
• незвзрывной способ привлекателен тем, что в шурфы заливается специальная эмульсия, которая со временем увеличивается в объёме в несколько раз. В итоге бетон, не выдерживая разрывных усилий от увеличивающегося объёма вещества, разрушается;
• устройство, вызывающее разрушающую вибрацию бетона, применяют только при демонтаже фундаментов, далеко находящихся от существующих строений;
• дробильные установки перемалывают куски железобетона до состояния удобного для транспортировки и вывоза мусора.

Демонтаж фундамента: методы и используемый инструмент

Примерная средняя стоимость демонтажа фундамента.

Чаще всего встречаются фундаменты свайного и ленточного типа.

В случае отсутствия тяжелой техники демонтаж фундамента выполняется вручную с использованием специального оборудования. Хотя такие работы и будут стоить значительно дешевле, времени на них потребуется гораздо больше. Такой способ подойдет, чтобы демонтировать свайный фундамент.

Гидравлическое оборудование отлично поможет в демонтаже фундамента. Хотя оно и характерно большими затратами электроэнергии, однако вред окружающим строениям нанесен не будет. Гидравлический молот легко раздробит любую железобетонную конструкцию. К современным способам можно отнести гидравлические ножницы, имеющие алмазное покрытие. Все эти инструменты можно взять в аренду в специализированных фирмах или магазинах. Это будет лучшим решением, если производство работ разовое. Если же необходимо демонтировать несколько строений капитального типа, то выгоднее будет приобрести оборудование.

Демонтаж ленточного фундамента

При работе с перфоратором необходимо соблюдать меры безопасности, работать в специальной защитной маске.

Одним из главных достоинств фундамента ленточного типа является легкость демонтажа. Толщина конструкции обычно не превышает 0,50 м и для демонтажа подойдет:

• мощный перфоратор;
• резак с алмазным покрытием;
• кувалда;
• лом;
• молоток отбойный.

Для демонтажа может потребоваться специальное оборудование лишь в том случае, если конструкция включает в себя швеллер или арматуру диаметром более 3 см.

Самой сложной является разборка монолитного фундамента. Даже тяжелая техника будет это делать не один день. При этом сильно портятся рабочие механизмы. Целесообразнее всего применить взрывчатку. Здесь важно, чтобы рядом не было никаких построек.

В фундаменте бурятся необходимое количество шпуров (отверстий). В них заряжается взрывчатка. Чаще всего — это аммонит. Чтобы избежать возможных несчастных случаев, понадобится тщательный расчет. Лучшего способа демонтажа фундамента пока не придумали. Ленточный фундамент демонтировать легче и дешевле, так как расход взрывчатки будет ниже.

Технология демонтажа фундамента

Для демонтаж ленточного фундамента можно применить специальное оборудования но только в том случае, если конструкция с толстой арматурой — диаметром более 30 мм. или швеллеров.

Способ и технология демонтажа основания зависят от типа объекта. Если основание было предназначено для многоэтажного здания (к примеру, торгового центра, имеющего большую площадь), то, чтобы демонтировать такой фундамент, понадобится гидравлическое оборудование, которое поможет выполнить такой большой объем работ в кратчайшие сроки. В данной ситуации в ход идет тяжелая артиллерия:

• экскаваторы;
• гидромолот;
• гидравлические ножницы на стреле.

В случае, когда фундамент был предназначен для дома небольших размеров, демонтажные работы выполняются при помощи инструментов с алмазным покрытием.

Помимо этого, демонтировать старый фундамент загородного дома, который заложен на большую глубину, можно с использованием безвзрывчатого вещества. В этом случае в просверленные шпуры (отверстия) взамен взрывчатки вливают специальную эмульсию, которая расширяясь и проникая в старый бетон, постепенно разрушает его.

Стоимость демонтажа фундамента необходимо сначала уточнить в специализирующихся на этом фирмах: зачастую помощь профессионалов обойдется дешевле, чем выполнение работ самостоятельно.

Выполняя план демонтажных работ различных сооружений, предварительно необходимо получить всю разрешительную документацию. Подготовленный план работ необходимо согласовать и подтвердить у опытных специалистов, иначе впоследствии документальное оформление доставит множество ненужных хлопот.

Вывоз мусора

Без вывоза строительного мусора демонтаж фундамента никак не обойдется. Решить, будете ли вы делать это сами или обратитесь в специализированную фирму, нужно еще на этапе планирования работ. Мелкие куски бетона можно вывезти и без использования специальной техники, более крупные придется предварительно раздробить.

Разобрать фундамент самостоятельно — нелегкая, но выполнимая задача. Однако перед тем, как приступить к работе, следует оценить, действительно ли демонтаж своими руками выйдет дешевле, чем обращение за помощью к специалистам. Некоторые типы фундамента, например, плитный, самостоятельно разобрать крайне сложно.

Куда девать строительный мусор?

Демонтаж при помощи мини робота применяются ввиду с высокой опасностью и сложности работ.

Последним неизбежным этапом плана любых демонтажных работ является вывоз мусора со стройплощадки. После демонтажа фундамента строительного мусора очень много. В случае, когда оторванные куски фундамента имеют слишком большой размер и их вывоз вызывает затруднения, применяют передвижные дробилки. После того как все большие куски будут раздроблены, вывезти мусор будет намного проще, ведь мелкую крошку можно убрать, не привлекая специальную технику. Конечно, за 1 день все убрать невозможно. На уборку остатков фундамента может потребоваться целая неделя, но, что хорошо, на это не потребуются дополнительные расходы.

Если выполнение работ по демонтажу старого фундамента доверено специалистам, то в цену должны сразу включаться услуги вывоза мусора. Обычно это обходится намного дешевле, чем искать специализированный транспорт и грузчиков для вывоза самостоятельно.

Выбор способов и методов демонтажа фундамента

Исходя из своих финансовых возможностей, заказчик работ выбирает тот или иной способ и метод демонтажа старого основания строения. Аренда механизмов и оборудования мероприятие довольно дорогостоящее. Посмотрите видео, как демонтировать фундамент с помощью профессиональной техники.

Специализированная строительная организация разработает оптимальное решение по затратам на использование машин и механизмов, людских ресурсов. Выбор остаётся за заказчиком: самостоятельно выполнять демонтаж фундамента или обратиться к специалистам.